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成都房地產業發展有了五年規劃 計劃新建住房160多萬套
【摘要】：
11月15日，記者從成都市城鄉房產管理局獲悉，結合當地房地產業發展特點，成都市制定《成都市房地產業發展五年規劃》和《成都市住房租賃市場發展五年規劃（2017-2021年）》。
按照《成都市房地產業發展五年規劃》，成都市房地產業保持穩定增長，增幅與GDP基本同步，房地產業增加值占GDP的比重保持在5%-6%之間。進一步促進民生改善，居民居住水平持續提升，期末城鎮常住人口人均住房建筑面積達到45平方米左右。促進房地產業與經濟社會協調發展，全市計劃新建城市房屋2.7億平方米，其中住房160.6萬套、1.7億平方米，確保商品房供應量充足。
深入推進供給側結構性改革，實行租售并舉，合理優化區域布局。成都將商品住宅用地供應節奏與商品住房銷售周期掛鉤，針對“東進”“南拓”“西控”“北改”“中優”等區域，實行差異化供地節奏把控。
進一步激活二手房市場，降低交易成本，引導首次置業住房需求通過購買二手住房解決住房問題，穩步提高二手住房在住房交易市場中的份額，以2018年為例占比將達到37%。
成都市還將大力培育租賃市場。鼓勵房地產開發企業與住房租賃企業合作，出租待售商品住房，鼓勵房地產開發企業采用“先租后售”“租金抵房款”等方式營銷，穩妥有序開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。鼓勵金融機構為住房租賃企業提供定向金融產品，鼓勵融資擔保機構通過增信等方式增強住房租賃企業融資能力。
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